8(473) 260-22-14 единый номер для приема звонков от граждан

ВОПРОС – ОТВЕТ. Может ли многоквартирный дом лишиться спецсчета за неуплату взносов на капремонт?

13 октября 2021, 15:06

Может ли многоквартирный дом лишиться спецсчета за неуплату взносов на капремонт?

 

Да, может.

 

Если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем 50% от размера начисленных взносов, то орган государственного жилищного надзора уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности и необходимости её погашения в срок не более чем 5 месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора.

 

Владелец специального счета, получивший уведомление органа государственного жилищного надзора, не позднее чем в течение 5 дней информирует в письменной форме собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора, о необходимости погашения задолженности и принимает меры, направленные на её погашение.

 

В случае отсутствия погашения задолженности за 2 месяца до истечения установленного срока владелец специального счета обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности.

 

Если в течение 5 месяцев с даты получения уведомления задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, то орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

 

Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение 1 месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления.

 

В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в установленный срок, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.