В Воронежской области капитально отремонтировали 15 многоквартирных домов – объектов культурного наследия в 2023 году

31 января 2024, 13:55

Благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области продолжаются работы по сохранению объектов культурного наследия. В 2023 году были выполнены 48 видов работ по капремонту в 15 многоэтажках-памятниках. Общая стоимость проведенных ремонтно-реставрационных работ составила 460,4 млн рублей.

Проведенные ремонтные работы позволили не только улучшить эксплуатационные характеристики памятников культуры, отреставрировать элементы архитектурного декора и восстановить исторический облик зданий, придающий улицам Воронежа и других городов региона неповторимый колорит.

За весь период реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов – с 2014 по 2023 год – в Воронежской области отремонтированы 58 домов, являющихся объектами культурного наследия. В них выполнены 284 вида ремонтно-реставрационных работ, в том числе восстановление фасадов, капитальный ремонт крыш и внутридомовых инженерных систем. Общая стоимость проведенных за 10 лет работ по сохранению объектов культурного наследия составила 984,5 млн рублей.

Проведенное в 2022 году обследование технического состояния многоквартирных домов, подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта, позволило уточнить сведения о физическом износе основных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем зданий, в том числе являющихся объектами культурного наследия. По результатам обследования в краткосрочный план капремонта на 2023-2025 годы включены 36 домов-памятников.

 В 2024 году планируется выполнить 63 вида работ по капитальному ремонту в 14 многоквартирных домах – объектах культурного наследия. Плановая стоимость работ составляет 342,4 млн рублей. В 2025 году планом предусмотрен капремонт 7 домов-памятников, в которых будут выполнены 22 вида работ на сумму 20,4 млн рублей.

Особенности капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия:

к работам по капитальному ремонту конструктивных элементов зданий, находящихся под государственной охраной, допускаются только организации, имеющие лицензию Министерства культуры РФ;

проведению капитального ремонта предшествует разработка научно-проектной документации на основании задания, выданного управлением по охране объектов культурного наследия Воронежской области;

разработанная научно-проектная документация в обязательном порядке проходит государственную историко-культурную экспертизу;

стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов – объектов культурного наследия в полтора-два раза выше, чем стоимость таких же работ в «обычных» домах, поскольку применяются сметные нормы и единичные расценки на реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и культуры (ССН-84);

за ходом работ по капитальному ремонту объектов культурного наследия проектная организация осуществляет авторский надзор;

выполненные работы принимаются и оплачиваются Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области только после того, как управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области примет научно-технический отчет организации, осуществлявшей авторский надзор.