Вовремя уплачивать взносы на капремонт – выгодно!
10 июля 2024, 10:04
В Воронежской области обеспечен высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт. За 6 месяцев 2024 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 97% начисленных взносов. В Богучарском и Эртильском районах собираемость взносов на капремонт составила 114,5% и 100,1%. Это значит, что владельцы квартир не только оплатили текущие начисления, но и погасили задолженность за предыдущие платежные периоды. Не иметь долгов по взносам на капремонт действительно выгодно.
Подтверждение тому – примеры принудительного взыскания задолженности по взносам на капремонт. Неосмотрительные собственники помещений, которые по каким-то причинам накопили долги, по решению суда вынуждены переплачивать большие суммы. Им приходится погашать не только саму задолженность, но и выплачивать начисленную на неё пеню. Если судебное решение о взыскании задолженности не исполняется добровольно, то на должника ложится ещё одно финансовое бремя – уплата исполнительского сбора службе судебных приставов.
В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не превышает 500 тыс. рублей, рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке – без вызова сторон. Вынесенный мировым судьей приказ имеет силу исполнительного листа: на его основании судебный пристав-исполнитель списывает со счета должника сумму долга вместе с начисленной пеней и госпошлиной.
Именно так была взыскана задолженность по взносам на капремонт с собственника квартиры в доме №16 по наб. Авиастроителей. Житель Воронежа в течение трех лет не уплачивал взносы, и у него образовался долг в размере 58,8 тыс. рублей. Мировой судья вынес приказ о взыскании задолженности, а также начисленной пени на сумму 17,8 тыс. рублей. В итоге владельцу квартиры пришлось выплатить 76,6 тыс. рублей.
На большую сумму пришлось раскошелиться и собственнику квартиры в доме №58/8 по ул. Ростовской, у которого накопился долг по взносам на капитальный ремонт в размере 46,3 тыс. рублей. На сумму основного долга была начислена пеня в размере 15,4 тыс. рублей. Всего по решению суда воронежцу пришлось заплатить 61,7 тыс. рублей.
Пеня, которая значительно увеличивает размер задолженности, – не единственная неприятность, грозящая злостным неплательщикам взносов на капремонт. Если должник не выполняет решение суда в добровольном порядке и не погашает долг, то службой судебных приставов возбуждается исполнительное производство. В таком случае должнику приходится выплачивать ещё и исполнительский сбор в размере 7% от суммы задолженности.
Так, собственница квартиры в доме №118 по ул. Чапаева задолжала Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области 63,6 тыс. рублей. На задолженность была начислена пеня в размере 14,8 тыс. рублей. Суд вынес решение о взыскании общей суммы задолженности в размере 78,4 тыс. рублей, однако женщина добровольно его исполнять не стала. Судебный пристав возбудил исполнительное производство, в рамках которого собственнице квартиры пришлось выплатить не только сумму долга, но и 7-процентный исполнительский сбор, который составил 5,4 тыс. рублей. Таким образом, всего женщина заплатила 83,8 тыс. рублей.
Очевидно, что не уплачивать взносы на капитальный ремонт – себе дороже. Слишком тяжелым финансовым грузом оборачивается растущая задолженность. Лучше вовремя и в полном объеме делать обязательные ежемесячные платежи, которые не сильно бьют по семейному бюджету. Если низкие доходы, то следует обратиться в орган соцзащиты по месту жительства за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При расчете субсидии взносы на капремонт тоже учитываются.