В Воронеже 89-летняя двухэтажка преобразилась после капитального ремонта фасада

16 июля 2024, 10:57

Обновление старинных многоэтажек продолжается в Ленинском районе Воронежа благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Завершился капремонт фасада дома №24 на ул. Донбасской, и теперь здание радует глаз свежевыкрашенными стенами и обновленными балконами.

Двухэтажный дом №24 на ул. Донбасской был построен в 1935 году. За 89 лет эксплуатации здание ни разу капитально не ремонтировалось. Старые кирпичные стены со временем покрылись трещинами, деревянные оконные рамы в подъездах рассохлись и местами грозили вывалиться вместе с остеклением. Состояние балконов тоже вызывало обоснованные опасения не только жителей дома, но и прохожих – высокая степень изношенности балконных плит и ограждений была очевидна даже для неспециалистов.

Обветшавший дом был включен в краткосрочный план капитального ремонта на 2023-2025 годы. И уже в этом году после проведенных ремонтных работ трехэтажка преобразилась.

Когда началось капитальное обновление фасада, рабочие прежде всего устранили все образовавшиеся в стенах трещины. В таких случаях применяется технология инъектирования – процесс восстановления целостности строительной конструкции путём закачки в трещины и другие пустоты специального связующего раствора. Инъектирование позволяет восстановить физические и эксплуатационные характеристики кирпичных, каменных и железобетонных строений.

После заделки глубоких дефектов была проведена штукатурно-малярная отделка фасада. Стены обработали грунтовкой и оштукатурили, провели отделку оконных и дверных откосов, установили отливы. Балконы теперь тоже в полном порядке: балконные плиты отремонтированы и абсолютно безопасны, новые балконные ограждения отличаются от старых не только функциональностью, но и эстетичностью.

В подъездах установили новенькие оконные блоки – более удобные в эксплуатации и уменьшающие теплопотери в осенне-зимний период. Обновили в ходе ремонта и входные группы – установили новые двери и козырьки.

За весь период реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов – с 2014 по 2023 год – в Ленинском районе Воронежа были выполнены 648 видов строительно-монтажных работ в 192 многоэтажках. Общая стоимость работ составила 2,5 млрд рублей.