В Воронежской области у 5 многоквартирных домов могут быть закрыты спецсчета из-за низкой собираемости взносов на капитальный ремонт

17 марта 2025, 10:00

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проинформировал собственников помещений в 5 многоквартирных домах с специальными счетами о необходимости погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт в течение 5 месяцев. Собираемость взносов на капремонт в этих домах ниже 60%. Если долги не будут погашены, их спецсчета будут закрыты, а дома принудительно перейдут к региональному оператору.

В 5 многоэтажках со специальными счетами собираемость взносов на капитальный ремонт составляет менее 60%. Об этом Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области официально уведомила Государственная жилищная инспекция Воронежской области.

В частности, речь идет о многоквартирных домах, расположенных по адресам:

г. Бутурлиновка, ул. Заводская, 50 (собираемость взносов – 19,2%);

г. Воронеж, ул. 121 Стрелковой дивизии, 50А (собираемость взносов – 24,3%);

г. Воронеж, ул. 25 Января, 20 (собираемость взносов – 33,5%);

г. Воронеж, ул. Моисеева, 59 (собираемость взносов – 2,4%);

г. Воронеж, ул. Льва Толстого, 59 (собираемость взносов – 6,5%).

Согласно ст.173 Жилищного кодекса РФ, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт, уплаченных на специальный счет многоквартирного дома, составляет менее чем 60% от размера начисленных взносов, то орган государственного жилищного надзора в письменной форме уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности и необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем 5 месяцев.

В указанных многоэтажках владельцем специальных счетов является региональный оператор (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области) – так решили на общих собраниях сами собственники помещений. Получив уведомление Госжилинспекции Воронежской области, региональный оператор во исполнение требований Жилищного кодекса РФ проинформировал в письменной форме собственников помещений в этих многоквартирных домах о необходимости погашения задолженности в течение 5 месяцев.

Если в установленный срок задолженность по взносам на капремонт не будет погашена и в Госжилинспекцию Воронежской области не будут представлены документы, подтверждающие её погашение, то орган государственного жилищного надзора в течение 1 месяца с даты истечения 5-месячного срока уведомит об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца примет решение о формировании фондов капитального ремонта 5 многоэтажек-должников на счете регионального оператора. Это решение будет направлено в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, который в соответствии с Жилищным кодексом РФ перечислит все средства, находящиеся на специальных счетах домов-должников, на счет регионального оператора в течение 1 месяца с момента получения соответствующего решения органа местного самоуправления.

Владельцы квартир в 5 многоквартирных домах в разное время сами приняли решение открыть специальные счета и уплачивать взносы на капитальный ремонт именно своих домов, а не на счет регионального оператора. Однако накапливать средства, необходимые для проведения капремонта, они явно не спешат – судя по низкой собираемости взносов (от 2,4% до 33,5%).

Если образовавшаяся задолженность не будет погашена, то через 5 месяцев жителям многоэтажек придется уплачивать взносы уже в «общий котел», то есть на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. В дальнейшем региональный оператор взыщет долги в судебном порядке.