В Воронеже 57-летняя пятиэтажка преобразилась после капитального ремонта фасада

21 мая 2025, 15:40

В Воронеже нарастают темпы сезонных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Уже завершилось обновление фасада дома №38 на ул. Героев Сибиряков. Сейчас идет капитальный ремонт крыши пятиэтажки – выполнена почти половина объема ремонтных работ.

Пятиэтажный дом №38 на ул. Героев Сибиряков построили в 1968 году. За прошедшие с тех пор десятилетия здание сильно обветшало. Плоская крыша часто протекала – дождевые и талые воды текли то в подъезды, а то и в квартиры. Внутридомовые инженерные системы тоже износились и становились причиной регулярных коммунальных аварий. Фасад здания после 57 лет эксплуатации представлял собой удручающее зрелище, а некоторые балконы стали небезопасными для жителей дома.

В 2008 году – до начала реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов – в пятиэтажке отремонтировали системы холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения и канализацию. Это позволило повысить комфорт жителей дома.

Однако крыша и фасад дома №38 на ул. Героев Сибиряков ещё 17 лет оставались в плачевном состоянии. В этом году началось и их полное обновление. В соответствии с планом капитального ремонта уже завершен капитальный ремонт фасада.

Прежде всего рабочие подрядной организации заделали все образовавшиеся трещины. Для этого применялась технология инъектирования: пустоты кирпичной кладки заполнялись специальным «склеивающим» раствором, который не позволяет трещинам расширяться. Затем стены покрыли штукатуркой, которая улучшает теплоизоляционные свойства стен. Также привели в порядок балконные ограждения и обновили входные группы. В подъездах на лестничных площадках установили современные стеклопакеты, которые герметично закрываются, предотвращают образование сквозняков и минимизируют потери тепла.

Сейчас подрядная организация трудится над созданием новой крыши. Для этого старое кровельное покрытие необходимо полностью удалить, а на его месте наплавить новые слои кровельного материала. Уже выполнено 45% всего объема работ по капитальному ремонту крыши. Организация, осуществляющая строительный контроль, следит за тем, чтобы все кровельные работы проводились в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами.