В Воронеже капитально отремонтировали 46-летнюю трехэтажку, у которой началась деформация панельных стен и разрушились межпанельные швы

28 октября 2025, 13:08

Завершился капитальный ремонт фасада дома №12 на ул. Дубянского в Воронеже. Сейчас продолжается капремонт внутридомовой системы электроснабжения. Уже выполненные ремонтные работы позволили спасти обветшавшее здание от стремительного разрушения панельных стен.

Трехэтажный дом №12 на ул. Дубянского построен в 1979 году и с тех пор ни разу капитально не ремонтировался. По словам жителей микрорайона Никольское, почти полвека назад многоэтажки в их районе старались возвести как можно быстрее, поэтому использовались «упрощённые» проекты. Качество строительных работ и материалов, по-видимому, тоже оставляло желать лучшего.  

В результате за прошедшие 46 лет дом сильно обветшал. Фасад здания представлял собой ужасающее зрелище. Межпанельные швы были в катастрофическом состоянии: вся изоляция из них вывалилась, стены здания были усеяны дырами, через которые в квартиры проникали сырость и холод. На одном из торцов трехэтажки из-за этого даже началась деформация панельных стен.

Поскольку текущим ремонтом бедственное состояние дома уже было не исправить, жители обратились в Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области. И в ноябре 2024 года комиссия, рассмотрев представленные документы и объективно оценив степень износа конструкций, приняла решение – перенести капитальный ремонт фасада дома №12 на ул. Дубянского с более позднего периода на более ранний срок.

На сегодняшний день работы по капитальному ремонту фасада уже завершены. Подрядная организация устранила все образовавшиеся дефекты панельных стен. Проведена также глубокая заделка всех межпанельных швов с применением современных гидро- и теплоизоляционных материалов. Привели в порядок и балконы: отремонтировали не только балконные плиты, но и ограждения.

В подъездах, на лестничных площадках старые рассохшиеся окна заменили на новые оконные блоки – более удобные в использовании и герметично закрывающиеся. Обновленные входные группы тоже позволят сократить теплопотери в осенне-зимний период.

Сейчас в доме продолжается капитальный ремонт системы электроснабжения. Скоро будет проложена новая и безопасная проводка. В трехэтажке установят современные электрощитки, а в местах общего пользования появятся экономичные светильники, благодаря которым жители смогут рационально использовать электроэнергию для освещения подъездов.