В Воронеже завершился комплексный капитальный ремонт 65-летнего многоквартирного дома

24 ноября 2025, 15:25

Завершены работы по капитальному ремонту фасада дома №16 на ул. Фридриха Энгельса. В этом году у шестиэтажки также появилась новая крыша. Ранее по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов в доме были отремонтированы внутридомовые инженерные системы.

Шестиэтажный дом №16 на ул. Фридриха Энгельса был построен в 1960 году. За прошедшие десятилетия видовое здание в центре Воронежа сильно обветшало. Изношенная крыша периодически протекала, фасад дома представлял собой печальное удручающее зрелище. В стенах образовались трещины, а изношенные балконные плиты и ограждения стали уже небезопасными для жителей дома и многочисленных прохожих. Внутридомовые инженерные системы тоже давно выработали свой ресурс и требовали скорейшей модернизации.

Благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов 6 лет назад началось долгожданное обновление шестиэтажки. В 2019-2020 годах в доме капитально отремонтировали системы холодного водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения. В доме проложили новые водопроводные и канализационные трубы, смонтировали новую электропроводку и установили современные распределительные щитки. Обновленная система теплоснабжения отличается большей энергоэффективностью и обеспечивает в квартирах комфортный температурный режим.

Поскольку крыша и фасад шестиэтажки были уже в предаварийном состоянии, жители дома инициировали перенос их капитального ремонта на более ранний срок. В прошлом году Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области рассмотрела предоставленные жителями документы и приняла решение – перенести капремонт крыши и фасада дома №16 на ул. Фридриха Энгельса с более поздних периодов на 2025 год.   

В июле 2025 года дом уже был с новой крышей. Рабочие подрядной организации оперативно демонтировали старую конструкцию, смонтировали новую стропильную систему и уложили новое кровельное покрытие. После этого начался капитальный ремонт фасада. Многочисленные трещины в стенах были заделаны по технологии инъектирования: образовавшиеся пустоты заполнялись специальным «склеивающим» составом, предотвращающим дальнейшее разрастание дефектов. В ходе фасадных работ также привели в порядок балконные плиты и ограждения.

На лестничных площадках вместо старых рассохшихся окон установили современные оконные блоки – герметично закрывающиеся и более удобные в эксплуатации. Отремонтировали и входные группы в подъездах, установили новые двери и козырьки.

Завершающим этапом стали оштукатуривание и окраска фасада. После капитального ремонта дом №16 на ул. Фридриха Энгельса снова стал украшением центральной части Воронежа, гармонично вписанным в архитектурную среду, прилегающую к парку «Орлёнок».