В 2019 году на улице Плехановской в Воронеже капитально отремонтируют 12 многоквартирных домов

02 августа 2019, 14:29

Из 12 многоэтажек, которые будут модернизированы на одной из видовых улиц Воронежа, в 9 пройдет комплексный капитальный ремонт. Общая стоимость работ составит почти 227 млн рублей.

После практически полного разрушения во время Великой Отечественной войны улица Плехановская в Воронеже попала в число первых, подлежащих восстановлению. Несмотря на трудные времена, строители тех лет старались украсить каждый дом декором, сделать его не только добротным, но и уникальным. Однако в последующие советские десятилетия здания из-за прогрессировавшего недоремонта постепенно ветшали. Во многих домах на Плехановской ни разу не модернизировались даже отдельные конструктивные элементы, не говоря уже о комплексном капитальном ремонте.

Программный подход

Кардинальные изменения начались в 2014 году благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. По заказу регионального оператора 60- и 70-летние многоэтажки одна за другой стали одеваться в строительные леса и спустя считанные месяцы представать перед воронежцами полностью обновленными – как внутренне, так и внешне.

Например, в 2019 году за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на улице Плехановской планируется модернизировать 12 зданий на общую сумму почти 227 млн рублей, причем из них 9 многоэтажек будут отремонтированы комплексно.

На некоторых объектах работы уже в завершающей стадии. В частности, в пятиэтажном доме №31 уже готовы новые фасад и кровля. Замена всех коммуникаций здесь стартовала с системы теплоснабжения. В доме №52 обновлены кровля, системы холодного водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Идет приемка работ.

А в соседней трехэтажке №54 до завершения комплексного капитального ремонта – ещё пару недель. Новая металлическая кровля вместо старой шиферной уже красуется на доме, обновлена общедомовая система электроснабжения, завершается монтаж современного оборудования для теплоснабжения дома.

– К ремонту системы отопления мы приступили в мае, – рассказывает рабочий Игорь Габриелян, который трудится на объекте вместе со своим сыном. – Осталось в нескольких квартирах заменить чугунные радиаторы на биметаллические – и всё. Тепловой узел уже смонтирован, ещё недельку – и будем переходить на следующий объект.

Пилястры, капители, сандрики и другая красота

Последние штрихи в виде окраски недавно установленных входных дверей остались и в обновлении фасада здания, которое благодаря капитальному ремонту из грязного, серо-зеленого объекта превратилось в настоящее украшение Воронежа. На примере этой, построенной в 1946 году, трехэтажки можно изучить почти весь словарь фасадного декора: пилястры, капители, абаки, русты, карнизы, лепные розетки, сандрики, молдинги, балконные кронштейны – вся эта архитектурная красота, ранее совсем незаметная и почти разрушившаяся, а теперь в точности восстановленная из современных материалов и эффектно подчеркнутая белым колором, притягивает взгляды местных жителей и прохожих.

– Когда мы приступили к работам, здание было в плачевном состоянии, – рассказывает бригадир фасадчиков Машрат Полатов. – Пришлось полностью сбивать почти всю известковую штукатурку, вздувшуюся и отваливающуюся из-за постоянной течи с крыши. То же самое – с балконами и многими декоративными элементами, которые сами начали отваливаться. Балконные плиты заливали заново, стены штукатурили «под короед» с соблюдением всех технологий и с применением самых современных материалов. А декоративные украшения воссоздали из полиуретана, который прослужит не одно десятилетие. Эту технологию мы используем уже около 10 лет, и те первые дома и сегодня стоят, как новенькие.

«Даже в мелочах рабочие шли навстречу»

– Конечно, наш дом преобразился до неузнаваемости, – поделился житель Александр Кальной. – Фасадчики ответственно отнеслись к работе. Материалы использовали самые современные и дорогие, каждый уголок дотошно выводили. Безобразные электропровода, опутывавшие дом, аккуратно спрятали в короба. Даже в мелочах рабочие шли навстречу. Например, мы попросили не менять балконные решетки на современные, а обновить старые, цельнометаллические. Так и сделали.

Капитально преобразились и фасады домов №17, №18 и №19. Но бригады рабочих в этих зданиях по-прежнему трудятся практически без выходных: до осенних холодов необходимо завершить комплексную замену изношенных коммуникаций.

Также в самом разгаре работы по модернизации домов №44 и №48, где до конца года должны капитально отремонтировать кровли, фасады, системы отопления, холодного водоснабжения, канализации и электроснабжения. Активно идет ремонт подвала, фасада и системы теплоснабжения в четырехэтажке №41.

Кроме того, до конца 2019 года планируется завершить уже начавшуюся замену инженерных коммуникаций в доме №6, систему теплоснабжения – в здании №46, а также фасада, подвала и канализации – в пятиэтажке №42.