«Школа ЖКХ» помогает жителям многоквартирных домов разобраться в вопросах капитального ремонта
Накануне Дня народного единства в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области прошла очередная встреча с жителями многоэтажек. Воронежцы получили ответы на интересующие их вопросы, связанные с организацией и проведением капитального ремонта общедомового имущества. Диалог состоялся 3 ноября в рамках федерального проекта «Школа ЖКХ», реализуемого партией «Единая Россия».
В ходе встречи жители многоэтажек интересовались особенностями проведения капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. Сотрудники регионального оператора рассказали, что капремонт исторических зданий требует особого подхода, выполнять ремонтные работы в таких домах могут только подрядные организации, имеющие лицензии Министерства культуры РФ.
Проведению капремонта предшествует разработка научно-проектной документации на основании задания, выданного Управлением по охране объектов культурного наследия Воронежской области. Разработанная научно-проектная документация проходит обязательную государственную историко-культурную экспертизу.
– По результатам экспертизы выдаются соответствующие акты и положительные заключения экспертной комиссии, без которых проведение каких-либо работ на объектах культурного наследия не допускается. Проведение реставрационно-восстановительных работ позволяет восстановить эксплуатационные характеристики конструктивных элементов многоквартирных домов – объектов культурного наследия, воссоздать разрушившиеся элементы архитектурного декора и вернуть зданиям исторический облик, – отметил заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимир Зигунов.
Много вопросов жители многоэтажек задали о том, почему за счет средств регионального оператора не ремонтируются подъезды. Плачевное состояние подъездов в доме особенно бросается в глаза после капитального ремонта его фасада.
– Ремонт подъездов многоквартирных домов является обязанностью управляющих компаний и должен проводиться в рамках текущего ремонта. Поэтому взносы на капитальный ремонт по закону не могут расходоваться на эти цели. В Воронеже есть примеры того, как после проведенного региональным оператором ремонта фасада управляющая компания тоже внесла свой вклад в обновление здания и облагородила подъезды. Такую синхронизацию работ можно только приветствовать, потому что она создает у жителей ощущение завершенности капитального ремонта и значительно повышает их комфорт, – подчеркнул Владимир Зигунов.
