В Воронеже 58-летний пятиэтажный дом преобразился после капитального ремонта фасада

Завершился капитальный ремонт фасада дома №30 на ул. Остужева. Обновление крупнопанельной пятиэтажки позволит утеплить здание, предотвратить проникновение внутрь холода и влаги, а также сократить неэффективные теплопотери в местах общего пользования.

Пятиэтажный дом №30 на ул. Остужева в Воронеже был построен в 1968 году и с тех пор ни разу капитально не ремонтировался. За 58 лет крупнопанельное здание сильно обветшало. Старое штукатурное покрытие осыпалось местами до бетонных плит. Особым источником дискомфорта для жителей дома стали разрушившиеся межпанельные швы, через которые внутрь дома проникали холод и сырость. Балконы в последние годы тоже пребывали в удручающем состоянии: плиты потрескались, а некоторые балконные ограждения были уже небезопасны.

Долгожданное обновление пятиэтажки началось этим летом, и сейчас ремонтно-восстановительные работы полностью завершены. В ходе подготовительных и демонтажных работ наружные стены очистили от грязи, высолов, остатков отслаивающейся краски и штукатурки. Разобрали пришедшие в негодность части облицовки и развалившиеся балконные ограждения.

Затем рабочие приступили к герметизации межпанельных швов – одному из главных видов строительно-монтажных работ при капитальном ремонте фасада панельного дома. Сначала швы очистили от старого герметика, обработали антигрибковым составом и проникающей грунтовкой. Потом межпанельные швы заполнили утеплителем и пеной. Завершающим этапом стало покрытие швов специальным герметиком, который будет предотвращать продувание и промерзание панельных стен, а также препятствовать появлению сырости.

В тех панелях, где образовались глубокие трещины, было проведено инъектирование: возникшие пустоты заполнялись под давлением специальным «склеивающим» составом, который укрепляет поврежденные места и не позволяет трещинам расширяться. Также были восстановлены оконные откосы. Приведены в порядок балконные плиты и ограждения, которые прослужат жителям дома ещё не один десяток лет. После ремонта конструктивных элементов фасада была проведена финишная отделка – оштукатуривание и покраска.

В местах общего пользования – на лестничных площадках – старые рассохшиеся окна заменили на современные оконные блоки, более удобные в эксплуатации и герметично закрывающиеся. В подъездах смонтировали новые входные группы с плотно закрывающимися дверями. Проведенный капитальный ремонт фасада с применением современных материалов позволит значительно сократить неэффективные теплопотери и повысить комфорт жителей 58-летнего дома.