ВОПРОС – ОТВЕТ. Переходит ли задолженность по взносам на капитальный ремонт к новому собственнику квартиры?

Переходит ли задолженность по взносам на капитальный ремонт к новому собственнику квартиры?

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Таким образом, долги по взносам на капремонт переходят к новому владельцу квартиры от прежнего.

В связи с этим Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области рекомендует приобретателям жилых или нежилых помещений в многоквартирных домах до совершения сделки истребовать у продавцов документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капремонт.

Справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт можно получить непосредственно в офисе регионального оператора по адресу: г. Воронеж, ул. Ф.Энгельса, 52 (1 этаж). График работы офиса:

✅  понедельник, вторник – с 8.00 до 17.00;

✅  среда – не приемный день;

✅  четверг – с 8.00 до 17.00;

✅  пятница – с 8.00 до 15.45;

✅  перерыв на обед – с 12.00 до 12.45;

✅  суббота, воскресенье – выходные дни.

Справку также можно получить дистанционно – через «Электронную приемную граждан» на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Для этого нужно пройти простую регистрацию и направить обращение, указав адрес помещения и номер лицевого счета из квитанции для уплаты взносов на капремонт. Справка будет направлена заявителю на электронную почту, указанную при регистрации в «Электронной приемной граждан».

Ещё один способ дистанционного получения справки об отсутствии задолженности – через мобильное приложение «ФКР36». Для этого в меню приложения нужно нажать на вкладку «Справка о задолженности», после чего нажать на кнопку «Получить справку о задолженности». После формирования справка скачается в папку «Загрузки» на телефоне пользователя. Полученная через мобильное приложение справка об отсутствии или наличии задолженности подписана электронной цифровой подписью и является таким же юридически значимым документом, как и бумажная справка, полученная непосредственно в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.